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重庆时时彩稳赚方案:雨遮納坪數 消基會批購屋「虛坪化」 | 生

来源:免费注册即送体验金  作者:注册就送钱的网站  发表时间:2018-05-29 14:21

  屋簷、雨遮是否該納入坪數?消基會文教基金會秘書長黃鈺生表示,房重庆时时彩稳赚方案屋公共設施虛坪比從民國70年代10%以下增至35%,公共設施、附屬建物灌入坪數計算,影響消費者權益。消基會支持刪除雨遮納入登記坪數,與健全建物實價登記。

  房價不斷飆高已成為眾民怨之首,黃鈺生在newtalk「都市改革派」節目指出,雨遮納入坪數計算讓消費者花費無用之錢在「小鳥住的地方」,消基會發現近年申訴的案件顯示,建屋虛坪比例從民國70年代10%以下,到目前正常虛坪約佔35%,有些案件更高達50%。重庆时时彩稳赚方案

  內政部原欲修正預售屋及成屋買賣定型化契約範本,逐步推動實價登記制度,並刪除「雨遮及屋簷」等措施,讓民間看到政府抑制房價的希望。不料7月建商向政府反應過後,卻推翻實價登記並讓雨遮繼續登記坪數。對此,黃鈺生表示非常失望。

  黃鈺生認為,建商不應以國內房價比國外低作為納雨遮為登記坪數的藉口。他表示建設附加設施的經費絕不可能比主體建築高,因此雨遮成本成為登記坪數的理由不成立。

  另外,有民眾擔憂建築物以實價登記後,會造成課稅或資訊披露的恐慌,黃鈺生表示支持實價登記才可能讓建物價格透明化,消費者也不會因交易市場過於複雜,而過度依賴房仲業者,坐看房仲與投資客炒作房價。

  黃鈺生也回應如果房市回歸正常市場供需原則,少了投資客影響房價波動,也少了房市崩盤的變因。支持實價登記政府的稅收也能增加。

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